Die Milchbuck Baugenossenschaft entschied sich im Jahr 2011 eine ihrer Liegenschaften in Birmensdorf umbauen und sanieren zu lassen. Auslöser dafür waren u.a. die feuerpolizeilichen Auflagen. Im bestehenden dreigeschossigen Gebäude sind verschiedene Nutzungen untergebracht: das Erdgeschoss dient als Gewerbefläche mit Coiffeursalon und Restaurant, Im Obergeschoss sind Wohnungen und im Untergeschoss Keller- und Lagerräume angeordnet. Während den Bauarbeiten blieb das Gewerbe in Betrieb, die Wohnungen waren bewohnt. Daher war die Einhaltung einer möglichst kurzen Bauzeit besonders wichtig. Nebst der erforderlichen Strangsanierung wurden die Küchen und Badzimmer in den Wohnungen und die Fenster im Erdgeschoss ersetzt. Die Fassade wurde saniert und einzelne Elemente im Innenraum und Umgebung wurden umgebaut oder ausgebessert. Zusätzlich wurde eine Warmwasser-Solaranlage eingebaut.

Objekt: Sanierung Wohn- und Gewerbehaus, Birmensdorf
Verfahren: Direktauftrag
Bauherrschaft: Milchbuck Baugenossenschaft
Bauzeit: 2011
Design + Bilder: ©gatto.weber.architekten